Maria Chávez 2025. Todos los derechos reservados.
Acerca de 26th & 2nd
Nos enorgullece presentar 26th & 2nd — una dirección icónica que redefine la manera de invertir, vivir y trabajar.
Descubre 26th and 2nd, un exclusivo edificio residencial boutique de 8 pisos que redefine la vida moderna en el corazón de Wynwood. Este complejo ha sido diseñado para ofrecer una experiencia única, combinando el confort de un hogar de lujo con la flexibilidad de un espacio de trabajo y un potencial de inversión sin precedentes. Con 233 residencias de lujo, cada unidad ha sido meticulosamente pensada para integrarse al dinámico estilo de vida de Miami.
El diseño interior de cada residencia mezcla el arte local con motivos naturales, creando una atmósfera de tranquilidad y armonía. Las unidades están completamente terminadas y amuebladas, e incluyen gabinetes de cocina y baño italianos de Italkraft, electrodomésticos de alta gama y un paquete de iluminación contemporáneo. Además, cuentan con un espacio de oficina dedicado, perfecto para quienes buscan la libertad de trabajar desde casa.
Por qué sería una buena inversión
Este proyecto te ofrece un potencial de flujo de caja excepcional, ya que no tiene restricciones de alquiler. Puedes generar ingresos de inmediato a través de plataformas como Airbnb, aprovechando la alta demanda en la zona. Además, el proyecto presenta una oportunidad única con flujos de ingreso duales, ya que las oficinas se pueden adquirir con una escritura separada, dándote la posibilidad de tener un negocio y una residencia en el mismo lugar o de generar rentas por dos vías distintas. Invierte en un activo que combina flexibilidad, rentabilidad y una ubicación inmejorable.
Wynwood, zona
histórica dentro del condado de Miami-Dade.
Millones de visitantes anuales
Gracias a su reputación artística, Wynwood se ha convertido en un importante punto turístico.
Auge inmobiliario y crecimiento exponencial
Algunas fuentes indican que el valor de las propiedades en Wynwood ha crecido hasta un 20% anual.
Sostenibilidad y diseño urbano
El barrio ha creado aceras más anchas, espacios verdes y un ambiente seguro y agradable que fomenta la exploración a pie, una característica poco común en Miami.
Promoción de pequeñas empresas
El Wynwood Business Improvement District (BID) trabaja activamente para apoyar a las pequeñas empresas locales.
Hogar de galerías de arte de prestigio
Más allá de sus murales callejeros, Wynwood alberga docenas de galerías de arte de primer nivel, incluyendo la Rubell Museum y la Margulies Collection.
Acerca de 26th & 2nd
Galería de fotos
Diseñada para el ritmo de la vida moderna, cada residencia combina a la perfección el arte local con motivos naturales, evocando una atmósfera de tranquilidad y armonía.
Qué puedo hacer por ti
Estoy aquí para presentarte una oportunidad de inversión única en el vibrante corazón de Miami. Se trata de 26th and 2nd, un innovador complejo residencial y de oficinas en Wynwood que te ofrece la puerta de entrada a una monetización inmediata. Este no es un complejo más, es un activo estratégico diseñado para el inversor moderno que busca flexibilidad y rentabilidad.
Con 26th and 2nd, tienes la libertad de monetizar tu propiedad los 365 días del año a través de plataformas como Airbnb. Como tu agente, mi objetivo es hacer que esta inversión sea lo más sencilla y rentable posible para ti. Te guiaré en cada paso, desde la selección de la propiedad perfecta hasta la firma del contrato.
Además, te proporcionaré un análisis detallado del mercado de Wynwood para que tomes una decisión informada y te conectaré con profesionales de confianza para la administración de tu propiedad, asegurando que tu inversión genere ingresos de manera eficiente, incluso si no te encuentras en Miami.
Además, te proporcionaré un análisis detallado del mercado de Wynwood para que tomes una decisión informada y te conectaré con profesionales de confianza para la administración de tu propiedad, asegurando que tu inversión genere ingresos de manera eficiente, incluso si no te encuentras en Miami.
Agenda una asesoría
Resumen
del edificio
Edificio residencial boutique de 8 pisos ubicado en Wynwood
Aloja tu hogar + tu oficina 365 días en Airbnb.
Flexibilidad para alquileres a corto plazo con la disponibilidad de alojar 365 días en Airbnb.
Vistas que capturan la energía dinámica de Wynwood y el horizonte de Miami
A pocos pasos de las galerías de arte, restaurantes y opciones de entretenimiento de renombre mundial de Wynwood
Cuenta con la última tecnología de edificios inteligentes
Características
Residencias equipadas
Las residencias están completamente terminadas y amuebladas, listas para ser habitadas de inmediato.
Amplios espacios adicionales
Ciertas residencias seleccionadas cuentan con amplios "dens", que son espacios adicionales perfectos para un estudio, sala de lectura o una zona de ocio.
Armarios principales integrados
Los armarios en los dormitorios principales ya vienen totalmente equipados con estantes y cajones preinstalados, ofreciendo una solución de almacenamiento completa y conveniente.
Electrodomésticos de alta gama
Se incluye un paquete completo de electrodomésticos de última generación para la cocina y lavandería.
Baños de diseño italiano
Los baños cuentan con gabinetes de diseño italiano hechos a medida por Italkraft, complementados con accesorios y grifería de la marca WaterWorks.
Iluminación contemporánea
Todas las residencias están equipadas con un paquete de iluminación contemporánea que realza el diseño y la atmósfera del hogar.
0
pies cuadrados de bienestar
donde el hogar se convierte en una extensión de tus aspiraciones.
Preguntas frecuentes
¿Qué es 26th and 2nd?
26th and 2nd es un desarrollo moderno de uso mixto en el corazón de Wynwood, Miami. Ofrece residencias totalmente amuebladas para alquileres a corto plazo, en asociación con Airbnb y con estándares de hospitalidad, además de oficinas independientes diseñadas para creativos, profesionales y emprendedores.
¿Dónde se encuentra la propiedad?
Estamos ubicados en la intersección de NW 26th Street y NW 2nd Avenue en Wynwood, Miami, a poca distancia de restaurantes de clase mundial, galerías de arte, vida nocturna, tiendas y sedes de empresas tecnológicas líderes en EE.UU.
¿Esta propiedad está afiliada a Airbnb?
Sí. 26th and 2nd es un edificio asociado oficialmente con Airbnb, ofreciendo alquileres a corto plazo con licencia, listos para habitar, y con gestión profesional y comodidades a nivel hotelero.
¿Cuál es el rol de Airbnb?
Airbnb es la marca de reservas asociada a la propiedad. A través de esta alianza estratégica, los propietarios podrán maximizar la exposición de sus propiedades con las estrategias de marketing de Airbnb.
¿Cuánto cobra Airbnb por las reservas?
Su tarifa actual en EE.UU es del 3% por reserva, lo que incluye AirCover.
Contáctame ahora
Maria Chávez 2025. Todos los derechos reservados.